限购松绑被辟谣 地产股冲高后回落
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2018-10-28 09:33

  新京报快讯(记者段文平)受限购松绑以及利率下调等市场传闻影响,10月26日,地产股飙涨,在上午10时左右,达到高峰。A股市场,诸如卧龙地产、大龙地产、中粮地产、荣安地产、珠江实业、华远地产、荣丰控股等10多家企业出现涨停。

  相比于中小房企受到的强刺激,大型房企个股涨幅有限,万科最高时涨5.19%,华夏幸福涨5.22%,新城控股涨6.54%,保利地产涨4.69%,金地集团涨6.56%。在港股市场,世茂房地产最高涨5.51%,中国恒大涨3.96%,融创中国涨5.19%,绿城中国涨5.6%。

  不过,在上午10时后,大型房企股票涨幅开始回落。截至下午收盘,万科涨2.79%,新城控股涨2.31%,华夏幸福涨1.36%,保利地产涨2.06%,金地集团涨2.62%,泰禾集团涨1.14%,招商蛇口涨0.11%。在港股市场,截至下午3时40分左右,世茂房地产涨1.79%,绿城中国涨0.37%,中国恒大下跌0.1%,融创中国下跌0.71%。

  对于地产股上涨的原因,业内人士分析,与网传的限购松绑以及利率下调有直接关系。近日,有自媒体报道,国务院规定半年内必须放开楼市全部限购。不过,据人民网报道,“向权威部门求证,自媒体传播的该消息并不属实。”

  另一则传闻是,部分城市下调首套房贷利率,也成为推动地产股上涨的原因之一。不过,中原地产首席分析师张大伟表示,房贷利率没有明显变化。当下楼市一二线城市,从8月份开始,已经连续3个月,房贷基本没有变化。而很多城市最近公积金贷款有所收紧,整体看,叠加年末资金面不会明显放松,房贷利率下行可能不大。

  张大伟还表示,最近关于房地产的利好太多,目前为止没有一个是真的。“楼市刚刚有秋意,远未到冬天。”

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